Urban Green Thủ Đức

Urban Green là dự án căn hộ cao cấp do Kusto Home làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 2 ha, toạ lạc trên quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức, TP HCM. Dự án Urban Green có thiết kế gồm 2 block căn hộ cao 23 tầng, cung cấp ra thị trường 735 căn hộ với thiết kế 1 đến 4 phòng ngủ, shophouse và penhouse. Urban Green là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian xanh và nhịp sống đô thị năng động mang đến những trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân. Nơi đây sẽ là chốn an cư lý tưởng để bạn có thể sống trọn vẹn và tận hưởng những giá trị tốt đẹp nhất của cuộc sống. Và là sản phẩm đầu tư sinh lời tiềm năng cho các nhà đầu tư.

TỔNG QUAN

VỊ TRÍ

Vị trí dự án Urban Green toạ lạc trên đường số 6, giao nhau với quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, thành phố Thủ Đức, TP HCM. Nằm trên tuyến đường huyết mạch kết nối giữa TP HCM với Bình Dương và các tỉnh Đông Nam Bộ, các tỉnh Tây Nguyên.

Vị trí cách tuyến metro số 3b chỉ 500m, nhà ga metro Hiệp Bình Phước.

5 phút đến bệnh viện Vạn Phúc, siêu thị Co.op Mart, trường ĐH Luật TP HCM,..

10 phút đến đại học Văn Lang, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, ngã tư Hàng Xanh,..

15 phút đến chợ Bến Thành, sân bay Tân Sơn Nhất, nhà thờ Đức Bà,…

Bên cạnh đó, vị trí dự án còn ven bờ sông Sài Gòn mang đến một không gian thoáng mát, trong lành. Các căn hộ sẽ sở hữu view sông đắt giá và thơ mộng.

MẶT BẰNG

Mặt bằng Urban Green có diện tích 2ha, được quy hoạch với 2 toà tháp bố trí thành hình chữ L giúp tối đa diện tích tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên cho toàn dự án.

Mặt bằng căn hộ Urban Green bao gồm 2 tòa A (Aster) và B (Bliss), trong đó tòa B có 2 block chung khối đế. Tổng cộng hơn 735 căn hộ:

Tháp Aster: gồm 177 căn hộ, chỉ có 9 căn hộ/sàn, có 4 thang máy, trung bình 2.25 căn/thang/tầng.

Tháp Bliss: gồm 558 căn hộ, 2 nhánh, mỗi nhánh có 14 căn hộ/sàn, 4 thang máy và trung bình 3.5 căn/thang/tầng.

Shophouse Urban Green: với 39 căn Shophouse thương mại 2 tầng.

TIỆN ÍCH

Tiện ích nội khu

Với mục tiêu mang đến một không gian sống với những trải nghiệm hoàn hảo cho mọi thế hệ, chủ đầu tư Urban Green rất chăm chút vào những tiện ích nội khu. Hệ thống tiện ích đầy đủ được bố trí và thiết kế đan xen, phân bổ ở nhiều khu vực trong dự án để cư dân dễ dàng tiếp cận.

Công viên cây xanh được thiết kế ven sông.

Khu vui chơi thể thao trong nhà, khu vui chơi ngoài trời.

Hồ bơi, hồ nước biển nhân tạo rộng 1,500m2 có đáy và bờ được lót cát vàng giống như thực tế.

Sân chơi trên cao, sân thể thao đa năng.

Quán café, nhà hàng.

Phòng gym, đường chạy bộ.

Khu spa, chăm sóc sắc đẹp.

Trường học, nhà trẻ.

Khu chăm sóc sức khoẻ.

An ninh đảm bảo khéo kín, an toàn 24/7

Tiện ích ngoại khu

Vị trí dự án toạ lạc ngay khu vực phát triển đồng bộ, cư dân sẽ được tiếp cận với những tiện ích ngoại khu hiện hữu như siêu thị Gigamall, co.op mart, Vincom Gò Vấp, Đại học Luật, ĐH Văn Lang, bệnh viện quốc tế hạnh phúc, bệnh viện Vạn Phúc, bệnh viện Quân đội 175,…

THIẾT KẾ

Thiết kế căn hộ Urban Green theo phong cách Bauhaus do các kiến trúc sư tại Level Architect thực hiện. Đây là một trường phái thiết kế với phong cách kết hợp giữa cân bằng nghệ thuật và công năng, tính duy mỹ và yêu tố thực dụng.

BẢNG GIÁ

Giá căn hộ từ 60 – 65 triệu/m² và Shophouse từ 130 – 150 triệu/m², bàn giao hoàn thiện cơ bản. Hiện tại Chủ đầu tư Kusto Home đang nhận booking số tiền 100 triệu đồng/booking cho căn hộ và 500 triệu/booking Shophouse. Cơ cấu giá bán dự kiến như sau:

Căn 1 phòng ngủ, diện tích 50.4m², giá bán khoảng 3 – 3.3 tỷ đồng.

Căn 2 phòng ngủ ECO, diện tích 65.5 m², giá bán khoảng 3.7 – 3.9 tỷ đồng.

Căn 2 phòng ngủ, diện tích từ 71 – 78 m², giá bán khoảng 4 – 4.4 tỷ đồng.

Căn 2 phòng ngủ, diện tích 83.7 m², giá bán khoảng 4.6 – 4.9 tỷ đồng.

Căn 3 phòng ngủ, diện tích từ 101 – 116.7 m², giá bán khoảng 6.3 – 6.8 tỷ đồng.

Shophouse: giá từ 110 – 120 triệu/m², cam kết thuê trong 3 năm với lợi nhuận 6%/năm, chiết khấu 2% giá bán.

THANH TOÁN

Lịch thanh toán dự kiến: Thanh toán 30% ký Hợp đồng mua bán, Ngân hàng hỗ trợ gốc và lãi lên tới 70% đến khi dự án bàn giao nhà (dự kiến năm 2024)

Đặt chỗ (Booking): 100 triệu/suất.

Mở bán: chuyển 100 triệu Booking sang đặt cọc.

Đợt 1: trong vòng 14 ngày thanh toán 10% giá trị căn hộ, đã bao gồm 100 triệu đặt cọc.

Đợt 2: trong vòng 2 tháng kể từ đợt 1, thanh toán 10% giá trị căn hộ.

Đợt 3: trong vòng 2 tháng kể từ đợt 2, thanh toán 10% và ký Hợp đồng mua bán.

Các đợt thanh toán tiếp theo sẽ tùy theo khách hàng lựa chọn, có thể theo tiến độ xây dựng, mốc thời gian cố định hoặc vay ngân hàng.

Thanh toán theo tiến độ chuẩn

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Đang cập  nhật…..

NHÀ MẪU

Nhà mẫu dự án Urban Green được đặt tại dự án Đảo Kim Cương, địa chỉ Bình Trưng Tây, Quận 2, Thành phố Thủ Đức. Nhà mẫu được bố trí và thiết kế theo phong cách hiện đại, giúp khách hàng dễ dàng cảm nhận ngôi nhà tương lai của gia đình.

CHỦ ĐẦU TƯ

Chủ đầu tư dự án Urban Green là Kusto Home thuộc tập đoàn Kusto Group, một tập đoàn đa ngành đến từ Kazakhstan, có trụ sở chính tại Singapore. Kusto Home còn là một trong những cổ đông lớn và lâu dài của Conteccons; hiện tại đang nắm giữ 17.55% cổ phần của công ty Conteccons.

Kusto Home đã thành công với dự án căn hộ cao cấp Đảo Kim Cương tại TP HCM.

PHÁP LÝ

Pháp lý Urban Green gồm có:

Chấp nhận chủ trường đầu tư.

Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất.

Quyết định phê duyệt 1/500.

Giấy phép xây dựng.

TIẾN ĐỘ

Đến tháng 8/2022 chủ đầu tư đang đẩy nhanh tiến độ thi công phần móng để kịp thời gian ký hợp đồng.

Sales Manager

Chúng tôi tự tin rằng sẽ đem lại giá trị cực kỳ hữu ích cho quý khách hàng. Chúng tôi luôn định hướng xây dựng hình ảnh là Nhà tư vấn bất động sản chuyên nghiệp, có tâm, tầm, tài!