Tổng quan quy hoạch Mũi Đèn Đỏ
Quy hoạch Mũi Đèn Đỏ. Mũi đèn đỏ hay còn có tên gọi khác là Saigon Peninsula do Vạn Thịnh Phát liên kết cùng tập đoàn Genting Group đến từ Malaysia đầu tư dưới dạng khu phức hợp .
Tên đầy đủ: Mũi Đèn Đỏ với tên gọi khác là Saigon Peninsula
Vị trí: Tại Mũi Đèn Đỏ, thuộc phường Phú Nhuận, quận 7, TPHCM
Chủ đầu tư: Vạn Thịnh Phát, tập đoàn Genting cộng tác với tập đoàn Pavilion từ Malaysia
Diện tích khu đất: tổng thể là 117,8 hecta
Tổng vốn đầu tư: 6 tỷ đô.
Mật độ thi công: 30,3%
Các loại hình sản phẩm:
Công viên đa chức năng chiếm 70% diện tích dự án (82,1ha) là đa dạng loại hình giải trí khác nhau
Khu đô thị chiếm 30% còn lại trong quy hoạch Mũi Đèn Đỏ gồm: nhà phố, căn hộ, cao ốc, biệt thự, condotel,….
Mũi Đèn Đỏ có địa hình 3 mặt tiền là nước, xung quanh được bao bọc bởi sông Sài Gòn, đây được đánh giá là dự án có vị trí hiếm. . Vì sự khan hiếm của những dự án mặt tiền sông tại TPHCM và sự ưa chuộng bởi ngoài không gian sống thoáng mát, nên thơ thì những khu phức hợp như vậy cũng được cư dân quan tâm vì có phong thủy cực thịnh.
Theo quy hoạch Mũi Đèn Đỏ, 4 phía tiếp giáp lần lượt là:
Phía Đông và phía Nam giáp Nhà Bè.
Phía Tây dự án giáp Đào Trí.
Phía Bắc dự án giáp sông và rạch Bà Bướm.
Quy hoạch Mũi Đèn Đỏ
Mũi Đèn Đỏ sẽ trở thành khu đô thị bậc nhất khu Nam đồng thời cung cấp một lượng lớn sản phẩm nhằm giải quyết phần nào vấn đề thiếu chỗ ở ở các quận trung tâm sau khi được quy hoạch và xây dựng hoàn chỉnh
Đặc biệt, tại Mũi Đèn Đỏ cung cấp những công viên chủ đề, nơi mua sắm của người dân và cả các khách sạn, tòa nhà văn phòng. Nơi đây sở hữu bến tàu và một quảng trường lớn để tổ chức các cuộc hội nghị, liên hoan khi tận dụng lợi thế 3 mặt tiền song.
Khu công viên: Gồm 82 hecta đất ở phía Nam
Chủ trương xây dựng các tiện ích khác nhau như khu công viên, trung tâm thương mại, mua sắm, dịch vụ, khu giải trí, khách sạn, công viên công,… .Đồng thời, với kế hoạch giữ nguyên tính thiên nhiên bằng việc tạo cảnh quan dọc bờ sông và các hồ tạo cảnh quan ở xung quanh dự án khi quy hoạch Mũi Đèn Đỏ.
Khu đô thị: Nằm ở phía Bắc, gồm các sản phẩm để ở được bố trí cảnh quan và mảng xanh kết hợp xen kẽ.
Là nơi hoàn hảo cho mọi doanh nghiệp đặt trụ sở làm việc và thỏa mãn cư dân khu Nam đến hòa mình và tận hưởng không gian thoáng mát, thiên nhiên bao phủ tại đây.
Tiến độ thi công dự án Mũi Đèn Đỏ quận 7
Được đánh giá là dự án trọng điểm. Tuy nhiên, sau nhiều lần tổ chức lấy ý kiến từ các bộ ngành liên quan nhưng hiện đang dừng lại ở bước được chấp nhận đầu tư từ bộ xây dựng.
Dự án cũng đã có dấu hiệu khởi công vào năm 2018. Dự án cụ thể đã được rào chắn tôn, và xây dựng khu nhà ở cho công nhân. Tuy nhiên, vì một vài vướng mắc về phía chủ đầu tư hiện nay dự án vẫn đang trong tình trạng “áng binh bất động”.
Lợi ích khi quy hoạch thành công Mũi Đèn Đỏ
Dự án được các chuyên gia BĐS đánh giá sau khi hình thành sẽ đem lại khá nhiều lợi ích cho cư dân khu vực thành phố Hồ Chí Minh mặc dù vẫn chưa được chính thức khởi công. Các lợi ích có thể được đề cập như sau:
Cung cấp mảng xanh và không khí sạch cho toàn thành phố: Với diện tích hơn 82 hecta dành cho cảnh quan, tiền đề trong đó là khuôn viên xanh thì chứng minh rằng quy hoạch dự án Mũi Đèn Đỏ đóng vai trò như một lá phổi xanh của thành phố.
Điểm du lịch lý tưởng với hứa hẹn đón lượng lớn khách và tàu tải trọng lớn đến du lịch và trải nghiệm mỗi năm vì sở hữu vị trí ngay tại cửa sông Sài Gòn.
Cung cấp nhiều tòa nhà văn phòng, trở thành nơi tập trung tương lai của các doanh nghiệp khi chủ trương giãn dân ra các vùng ven bắt đầu được thịnh hành.
Cung cấp chỗ ở và các dịch vụ vui chơi mua sắm. Đồng thời, dự án sẽ trở thành nơi diễn ra các hoạt động nghiên cứu khoa học và nghiên cứu kinh tế đa dạng sinh học.
Cung cấp nhiều bến tàu với diện tích lên đến 4,6 hecta, chiều dài bến tàu là 600m hứa hẹn sẽ đón lượng lớn khách quốc tế tải trọng tàu đến 50.000 GRT.
Quy mô dự án gần 120 ha, đây là lợi thế để tạo nên quy hoạch đồng bộ và thiết lập một trung tâm mới của quận 7.
Các dự án tại quận 7, Nhà Bè sẽ nhận được lợi ích gì từ quy hoạch Mũi Đèn Đỏ
Mỗi một dự án sau khi hoàn tất xây dựng đều đem lại những hiệu quả nhất định cho bất động sản khu vực đó. Chẳng hạn như khu đô thị Phú Mỹ Hưng là cái nôi sinh ra cộng đồng sống văn minh, dân trí cao của Khu Nam. Sẽ lại càng như “hổ mọc thêm cánh” khi có mặt của Khu phức hợp Mũi Đèn Đỏ. Từng bước biến khu Nam Sài Gòn trở thành khu đáng sống nhất nhì thành phố
Ngoài ra, quy hoạch Mũi Đèn Đỏ cùng với những tiện ích, đẳng cấp sẽ góp phần thúc đẩy giá bất động sản Nhà Bè.
Từ dự án Celesta Heights đi chuyển đến Mũi Đèn Đỏ thì có thể đi qua đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh chỉ 15 phút. Chọn mua Celesta Heights để đầu tư sinh lời trong tương lai chính là cơ hội đón sóng đầu tư.
Tuy còn nhiều vướng mắc trong việc mặt bằng, quy hoạch Mũi Đèn Đỏ hứa hẹn sẽ trở thành “bom tấn” giúp đẩy mạnh thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn.
Sales Manager
