Những điều khiến quận 8 trở nên rất hấp dẫn người mua. Với hơn 23 kênh rạch sông ngòi và 44 cây cầu, quận 8 vốn dĩ có chút khó khăn trong việc kết nối với các địa phương khác. Điều đó phần nào khiến bất động sản quận 8 trước đây có phần kém phát triển.
Nhưng đến hôm nay, mọi thứ đã thay đổi, bất động sản gần đây nổi lên như một thị trường vô cùng hấp dẫn đối với giới đầu tư địa ốc. Theo tìm hiểu, có 7 giá trị khiến bất động sản quận 8 trở nên thu hút như hiện tại:
Khu vực mới phát triển, giá trị đất không ngừng tăng
Khoảng hơn chục năm trước, quận 8 chỉ là một đốm nhỏ trên bản đồ bất động sản Việt Nam. Thế nhưng vài năm trở lại đây, với sự phát triển ồ ạt của các dự án bất động sản, nguồn cung cấp đất nội thành ngày một khan hiếm.
Các chủ đầu tư bắt đầu dồn sự chú ý về một khu đất vốn tưởng chừng đã bị bỏ quên – quận 8. Cùng với cú hích của chủ trương đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông, quận 8 chính thức trở thành một ngôi sao mới trên thị trường bất động sản.
Theo đó, giá đất tại đây tăng không ngừng theo thời gian do sự đầu tư phát triển ổn định kéo dài.
Cảnh quan và môi trường sống lý tưởng
Nhược điểm của quận 8 dường như lại không hoàn toàn là nhược điểm, với xu hướng sống hiện tại đã dần chuyển hướng, đó lại có thể trở thành một trong nhiều ưu điểm. Sau khi corona virus xuất hiện và gây ra một cơn đại dịch kinh hoàng, mọi người bắt đầu quan tâm hơn đến sức khỏe của bản thân, cũng như đặt sự chú ý vào môi trường sống xung quanh.
Họ tìm kiếm một không gian xanh, trong lành, mát mẻ, thoáng đãng, và toàn bộ là điều mà quận 8 sở hữu. Được thiên nhiên ưu ái ban tặng 23 hệ sống sông ngòi cả lớn cả nhỏ, điều này góp phần khiến không khí tại đây trong lành, mát mẻ, tạo sự thoải mái cho người dân sinh sống trong khu vực này. Đây chính xác là môi trường sống lý tưởng cho những ai lỡ đem lòng yêu thành phố lớn nhưng cũng mong muốn được gần gũi với thiên nhiên.
Tuyến kết nối trọng điểm của thành phố Hồ Chí Minh
Nằm tại vị trí kết nối Đại lộ Võ Văn Kiệt và đường Nguyễn Văn Linh, đây là điểm thuận lợi cho việc di chuyển cũng như giao thương liên quận.
Hơn thế nữa, hạ tầng tại quận 8 đang được đầu tư để tạo điều kiện mở rộng sự phát triển, điển hình là hệ thống tuyến đường huyết mạch gồm đại lộ Võ Văn Kiệt kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh miền Đông, Tây hay tuyến xe bus đường sống vô cùng ấn tượng.
Tốc độ đô thị hóa cao
Theo kế hoạch, quận 8 đã tiến hành di dời hơn 22.000 hộ dân sống ven kênh rạch sông ngòi, nhằm tái tạo và thay đổi bộ mặt cảnh quan của quận. Cùng lúc đó, di dời khoảng 6.000 căn hộ lụp xụp ven kênh Đôi để đầu tư phát triển các dự án dịch vụ thương mại, tuyến du lịch ven sông hoặc chung cư cao tầng.
Có thể thấy bộ mặt đô thị của quận 8 đã và đang được nâng cấp rất bài bản, chắc chắn sẽ còn vươn xa hơn nữa trong tương lai gần.
Quỹ đất ít, nhu cầu cao
Như đã đề cập trước đó, dân số tại thành phố Hồ Chí Minh tăng không ngừng trong khi lượng đất đai lại giảm không phanh. “Đất chật người đông” khiến lượng cung – cầu đang mất cân bằng nghiêm trọng. Vì quỹ đất giảm, ngày càng ít, còn nhu cầu nhà ở đã cao lại càng cao hơn, giá đất theo đó tăng nhanh trong thời gian ngắn. Còn quận 8 với vị trí lý tưởng, môi trường sống tuyệt vời, quỹ đất ít không nghi ngờ gì trở thành điểm sáng khiến mọi ánh mắt đều đổ dồn về nơi này.
Tiếp giáp trung tâm
Quận 8 tọa lạc tại vị trí liền với các quận có kinh tế phát triển sôi nổi như quận 5 qua cầu Nguyễn Tri Phương, quận 7, quận 4 và cách quận 1 chỉ 5 phút di chuyển qua đại lộ Võ Văn Kiệt. Từ quận 8 qua đại lộ Nguyễn Văn Linh là đến khu đô thị sầm uất Phú Mỹ Hưng. Vừa là khu vực mới phát triển, vừa gần những quận đã hoạt động sôi nổi, đây xem như là “hổ mọc thêm cánh” đối với thị trường bất động sản quận 8.
Hạ tầng kết nối
Vài năm gần đây, quận 8 đã hoàn thành hai nhánh cầu dẫn Nguyễn Tri Phương, Nguyễn Văn Cừ vào đại lộ Võ Văn Kiệt. Hay hiện nay là cầu Bình Tiên cắt qua kênh Tàu Hủ – kênh Đôi kết nối đến đường Phạm Văn Chí(Q6) và quận 1,4,5 nhằm giảm áp lực cho đường Võ Văn Kiệt. Song song quận 8 xây dựng nhiều hạng mục liên quan thuộc tuyến xe bus sông số 2. Dự rằng quận 8 sẽ vươn lên nhiều tầng mây mới khi toàn bộ các hạ tầng đều đi vào hoạt động.
Tóm lại, trên đây là toàn bộ những giá trị khiến quận 8 ngày càng trở nên hấp dẫn hơn trên thị trường bất động sản. Đây chắc chắn sẽ là sự đầu tư thông minh cho những ai đang tìm một nơi để xây dựng mái ấm, cho thuê nhà tạo nguồn tiền phụ, hay lập văn phòng, kinh doanh mua bán. Những điều khiến quận 8 trở nên rất hấp dẫn người mua
Sales Manager
