Dự án Lagoona Bình Châu

Lagoona Bình Châu là khu nghỉ dưỡng condotel, shopvilla, biệt thự ven biển đẳng cấp do Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh Đạt gia làm chủ đầu tư tại xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án Wynham Grand Lagoona Bình Châu là một trong những dự án hàng đầu trong phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng đang thu hút được nhiều sự quan tâm của khách hàng và thị trường.

WYNHAM GRAND LAGOONA BÌNH CHÂU

MỞ BÁN ĐỢT 1 – PHÂN KHU A

Số tiền GIỮ CHỖ: 100 triệu/booking

Số tiền CỌC: 200 triệu/căn

Hotline 079.679.6789

TỔNG QUAN

VỊ TRÍ

Dự án biệt thự Lagoona Bình Châu tọa lạc trên tuyến đường ven biển, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây là cung đường biển tuyệt đẹp, là nơi hội tụ của những resort tỷ đô, kết nối các khu vực du lịch nổi tiếng Vũng Tàu – Long Hải – Hồ Tràm – Bình Châu.

Có thể nói, vị trí dự án Lagoona Bình Châu là độc nhất, khi mà được thiên nhiên ưu đãi vừa có hồ nước ngọt, nước lợ và nước mặn và gần biển.

Từ Wynham Grand Lagoona Bình Châu Xuyên Mộc cư dân chỉ mất 5 phút để tiếp cận các khu tiện ích cơ bản và điểm du lịch nổi tiếng như:

▪️ Cách chợ Bình Châu khoảng 800m.

▪️ Cách bến xe Bình Châu khoảng 800m.

▪️ Cách cảng cá Bình Châu khoảng 1.5km.

▪️ Cách khu du lịch suối nước nóng Bình Châu khoảng 2km.

▪️ Cách khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu Phước Bửu khoảng 7km.

▪️ Cách siêu đô thị giải trí Novaworld Hồ Tràm khoảng 12km.

▪️ Cách thị xã Lagi (Bình Thuận) khoảng 40km.

▪️ Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 40km.

MẶT BẰNG

Quy mô dự án Lagoona Bình Châu là 27.50 ha được chia làm 02 phân khu: khu A và khu B.

Khu A: Premier Village

▪️ Khu dịch vụ điều hành: Café Bar Gallery

▪️ 03 dãy biệt thự giáp công viên trung tâm (G1-G11, H1-H12, K1-K11, L1-L13, P1-P17): Park Villas

▪️ Các dãy biệt thự còn lại (A1-A10, B1-B12, C1-C10, D1-D12, E1- E9, F1-F10, M1-M11, N1-N14, Q1-Q17): Shop Villas.

Khu B: Luxury Villas & Resort

▪️ Dãy biệt thự giáp biển: Beach Villas

▪️ Dãy biệt thự giáp sông: River Villas

▪️ Các dãy biệt thự còn lại: Lake Villas

▪️ Condotel & Hotel

▪️ Pop-up Beach Resort

Diện tích đất và mật độ xây dựng:

▪️ Khu A: 10.124 ha.Mật độ xây dựng 40.51%.

▪️ Khu B: 17.37 ha. Trong đó, mấy độ xây dựng là 13.32 %, còn lại là diện tích dành cho tiện ích, cảnh quan, cây xanh.

THIẾT KẾ

Dự án Lagoona Bình Châu gồm những căn biệt thự được thiết kế theo phong cách châu Âu.

Mỗi căn biệt thự thiết kế 2 – 3 tầng mang đến cho gia chủ không gian sông thoáng mát.

Tiêu chuẩn bàn giao và đơn vị vận hành chuẩn 5 sao: Có 2 lựa chọn, tuỳ vào vị trí và nhu cầu của Nhà đầu tư:

Hoàn thiện cơ bản bao gồm: tường, sơn, trần, sàn, hệ thống điện cơ bản bao gồm cả máy lạnh, thiết bị vệ sinh (ưu tiên cho khách đặt cọc ở các căn Biệt thự từ B1-B12 và N1-N14)

Gói hoàn thiện kinh doanh khách sạn: gói nội thất/ gói trang bị vận hành khách sạn (tất cả những căn biệt thự thuộc các dãy còn lại)

TIỆN ÍCH

Tiện ích nội khu 

Mặt bằng dự án Lagoona Hồ Tràm được chia thành 2 phân khu, mỗi phân khu được quy hoạch những công trình tiện ích khác nhau.

Tiện ích Khu A dự án Lagoona Bình Châu

▪️ Cafe Bar Gallery: diện tích khuôn viên khoảng 3,135m², bao gồm: văn phòng điều hành (của CĐT/đơn vị vận hành), nhà hàng – café, phòng Gym.

▪️ Công viên trung tâm diện tích khuôn viên rộng khoảng 11,150 m² gồm các dịch vụ sau:

▪️ Khu vực nướng BBQ ngoài trời.

▪️ Khu vực Poolbar: khoảng 600m².

▪️ Khu vui chơi cho trẻ em: khoảng 500m².

▪️ Khu vực nhà hàng: diện tích khuôn viên khoảng1,350 m² với sức chứa khoảng 400 người.

▪️ Khu vực quảng trường nhạc nước: diện tích khuôn viên khoảng 3,400 m².

Tiện ích Khu B: Popup Beach Resort: diện tích khuôn viên khoảng 8.400 m² bao gồm:

▪️ Family villa: khoảng 9 căn

▪️ Bungalow: khoảng18 căn

▪️ Khu Backup house: diện tích khuôn viên khoảng 100m²

▪️ Khu Dome đôi: khoảng 4 căn

▪️ Khu Dome đơn: khoảng 4 căn

▪️ Khu Nhà hàng- Trung tâm hội nghị: diện tích khuôn viên khoảng 2000m²

▪️ Khu vực sự kiện ngoài trời: khoảng 1600m²

▪️ Hồ bơi: khoảng 1000 m²

▪️ Poolbar: khoảng 100 m²

▪️ Dịch vụ chèo thuyền kayak

▪️ Dịch vụ vui chơi bãi biển

Tất cả đem lại cho chủ nhân một trải nghiệm nghỉ đưỡng đúng nghĩa, vừa kết hợp giữa giá trị nghỉ dưỡng tái tạo sức khoẻ, hoà quyện với thiên nhiên vừa cung cấp những nhu cầu giải trí đỉnh cao.

Tiện ích ngoại khu Dự án Lagoona Bình Châu: 

Lagoona Bình Châu kết nối nhanh chóng tới các khu vực trọng yếu của khu vực như:

▪️ Tổ hợp Nhà hàng – Khách sạn – Casino Hồ Tràm

▪️ Sân golf The Bluffs

▪️ Suối nước nóng Bình Châu

▪️ Vườn thú Safari

▪️ Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu

▪️ Chợ Bình Châu

GIÁ BÁN

Biệt thự Lagoona Bình Châu có giá từ 16 – 24 tỷ/căn. Tương đương khoảng 72 – 76 triệu/m2.

Mức giá trên chưa bao gồm VAT và 2% phí bảo trì.

Các Ngân hàng tài trợ vốn cho khách hàng gồm: Ngân hàng TMCP Nam Á – Chi nhánh Hàm Nghi (TP HCM), Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank) – Chi nhánh Vũng Tàu, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

Chính sách tài trợ của Ngân hàng Vietcombank:

💥 Đối tượng áp dụng: khách có nhu cầu vay vốn mua nhà tại dự án

💥 Chính sách áp dụng: lãi suất ưu đãi năm đầu 8.1% hoặc lãi suất ưu đãi 2 năm đầu 8.9%.

Thời hạn vay: tối đa 20 năm

Tỷ lệ vay: tối đa 70%

THANH TOÁN

Lịch thanh toán dự án Lagoona Bình Châu Hồ Tràm được chia thành nhiều đợt và nhiều phương thức khác nhau, giúp khách hàng chủ động tài chính:

CHÍNH SÁCH

☘ Chiết khấu 2.0 % dành cho các khách hành đặt cọc chuyển cọc thành công ngày mở bán

☘ Chiết khấu thêm 1.0 % cho 10 khách hàng đầu tiên vào cọc và ký hợp đồng

☘ Chiết khấu mua sỉ:

+ Đối tượng áp dụng: 01 khách mua nhiều căn; nhóm khách hàng là bố mẹ/ anh chị em/ con cái chứng minh bằng cách có chung sổ hộ khẩu.
+ Khách hàng mua từ 3 – 5 căn: khách được chiết khấu 1%.

+ Mua từ 6 căn trở lên: khách được chiết khấu 2%

Khách hàng không tham gia Chương trình cho thuê được lựa chọn mua hoặc không mua thêm gói nội thất của Chủ đầu tư. Khách hàng tham gia chương trình cho thuê phải mua thêm gói nội thất theo quy định của chủ đầu tư và đơn vị vận hành.

PHÁP LÝ

Dự án đã được phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Sổ hồng từng căn

CHƯƠNG TRÌNH CHO THUÊ

Khách hàng mua đầu tư có thể lựa chọn tham gia vào chương trình cùng cho thuê. Chủ đầu tư sẽ đưa đơn vị vận hành chuẩn 5 sao để điều hành tất cả các Biệt thự tham gia vào chương trình cùng cho thuê.

👉 Lợi nhuận được tính dựa trên thu nhập trước thuế (sau tất cả các chi phí) của tất cả các Biệt thự trong nhóm cùng cho thuê, được trả dựa trên chi phí tương đối của mỗi Biệt thự.

👉 Nhà đầu tư sẽ giữ 70% lợi nhuận trước thuế – và Chủ đầu tư sẽ giữ 30% lợi nhuận trước thuế.

👉 Khách hàng có 25 điểm nghỉ dưỡng mỗi năm: ngày thường 01 điểm; cuối tuần 02 điểm; ngày lễ/ tết: 03 điểm. Số điểm quy đổi thành đêm nghĩ sẽ không bị trừ vào lợi nhuận của khách tham gia chương trình cho thuê.

👉 Khi dự án đi vào hoạt động sẽ được vận hành và khai thác bởi UHM – Đơn vị quản lý khách sạn và resort 5 sao hàng đầu. Chính sách cam kết chia sẻ lợi nhuận 70 – 30/năm, thời gian ký hợp đồng khai thác vận hành 5 – 10 năm, đảm bảo tối ưu lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Phí quản lý: Phí quản lý dự kiến là 5,250,000 đồng/căn/tháng (chưa bao gồm VAT).

Khách hàng tham gia chương trình cho thuê phải mua thêm gói nội thất theo quy định của chủ đầu tư và đơn vị vận hành.

TIẾN ĐỘ THÁNG 4/2022

LIÊN HỆ

Quý khách quan tâm đến dự án Lagoona Bình Châu Vũng Tàu, vui lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án:

HOTLINE: 0909.477.288 – 0913.999.003 – 079.679.6789

Sales Manager

Chúng tôi tự tin rằng sẽ đem lại giá trị cực kỳ hữu ích cho quý khách hàng. Chúng tôi luôn định hướng xây dựng hình ảnh là Nhà tư vấn bất động sản chuyên nghiệp, có tâm, tầm, tài!