Dịch bệnh Covid-19 đã ảnh hưởng rất nhiều đến mọi ngành nghề, hoạt động, kinh doanh trong đó có thị trường bất động sản. Hai quý đầu năm 2020, vì tình hình dịch bệnh nên đa số các nhà đầu tư đều thận trọng khi xuống tiền đầu tư. Bước sang quý III, sau thời giãn cách xã hội, thị trường BĐS TP.HCM với các dự án bất động sản tại Quận 7, Nhà Bè bắt đầu có giao dịch trở lại. Nhiều dự án cũng chuẩn bị cho công đoạn mở bán, thu hút khách hàng tham gia vào khu vực này. Bên cạnh những thách thức luôn có cơ hội, vậy nên đầu tư vào dự án căn hộ Nhà Bè nào thời điểm này? Cùng Hưng Phát Land đánh giá một vài yếu tố trước khi đưa ra quyết định đầu tư!!
-
- Huyện Nhà Bè đặt mục tiêu muốn lên quận vào năm 2025
Nhà Bè sắp lên quận
Mới đây, tại buổi làm việc với UBND huyện Nhà Bè, Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân cho rằng huyện Nhà Bè đang ở giai đoạn phát triển mang tính bản lề để chuyển từ huyện lên thành quận.
Theo báo cáo chính trị tại Đại hội Đảng bộ huyện Nhà Bè lần thứ XI nhiệm kỳ 2015 – 2020. Kinh tế Nhà Bè tiếp tục tăng trưởng ổn định hằng năm từ 12% – 12.2%, cao nhất tại TP.HCM.
Động lực phát triển khu vực này là khu đô thị cảng Hiệp Phước, khu công nghiệp cảng biển lớn nhất cả nước với quy mô hơn 3,900 ha. Chúng ta cũng biết rằng, những địa phương có khu công nghiệp, cảng biển phát triển thì tăng trưởng kinh tế cũng mạnh. Trong khi đó, Nhà Bè sở hữu khu công nghiệp cảng biển lớn nhất cả nước, thì tiềm năng phát triển tại khu vực này là quá rõ ràng và rất lớn.
Theo kế hoạch, TP HCM sẽ đưa Nhà Bè lên quận vào năm 2025, và hiện nay Nhà Bè cũng đang cố gắng rút ngắn lộ trình này. Nếu thế, Nhà Bè sẽ là huyện lên quận sớm nhất trong các huyện của TP.HCM.
Sự đổ bộ của các ông lớn và cú hích từ hạ tầng
Sự phát triển vượt bậc của Nhà Bè trong những năm qua đã góp phần nâng cao chất lượng đời sống, thay đổi diện mạo địa phương, thu hút được nhiều nguồn đầu tư.
Huyện Nhà Bè sẽ được quy hoạch dựa trên việc thực hiện công nghiệp Cảng và thương mại dịch vụ. Khu vực Nhơn Đức, Phước Kiển sẽ trở thành một khu đô thị mới. Dọc theo đường Nguyễn Hữu Thọ và khu Cảng Hiệp Phước sẽ được quy hoạch các dự án khu đô thị.
Nhà Bè đang là khu vực vàng được nhiều chủ đầu tư quan tâm, đó là lý do mà có không ít ông lớn trong ngành BĐS rót vốn vào khu vực này.
Với sự đổ hộ của các ông lớn bất động sản thì việc khởi công các dự án hạ tầng giao thông là chắc chắn.
Và thời gian qua, khu vực này đã đang và sẽ đón những công trình giao thông trọng điểm với mục đích giải tỏa các vấn đề giao thông tại đây.
Sau nhiều năm trì hoãn thì cuối tháng 4/2020, dự án hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ chính thức khởi công. Dự án dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2022. Công trình này sẽ cởi trói cho nút tắt nghẽn ngay ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và thúc đẩy giao thương kinh tế khu vực quận 7, Nhà Bè và toàn khu Nam Sài Gòn.
Hơn nữa, cao tốc Bến Lức – Long Thành đang trong giai đoạn cuối để hoàn thành thông xe đoạn từ Bến Lức đến Nguyễn Văn Tạo (Nhà Bè). Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối giao thương giữa các tỉnh miền Tây – miền Đông với khu công nghiệp cảng Hiệp Phước tại Nhà Bè.
Cuối năm 2019, dự án GS Metrocity do Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc làm chủ đầu tư chính thức tái khởi động sau 10 năm ngủ đông.
Đầu năm 2020 đã mở bán giai đoạn 1 phân khu 1.1 Zeit River County 1 và chuẩn bị mở bán giai đoạn 2 vào cuối năm 2020. Toàn bộ dự án được quy hoạch thành khu đô thị lớn và đẳng cấp nhất khu Nam Sài Gòn với diện tích gần 350 ha, được ví như Phú Mỹ Hưng thứ 2 tại Nam Sài Gòn.
Xung quanh trục đường tỷ đô Nguyễn Hữu Thọ, hàng loạt nhà phát triển bất động sản uy tín rục rịch triển khai và đầu tư dự án. Nhiều dự án đã tạo nên cơn sốt ở thị trường Nhà Bè từ cuối năm 2019 tới nay. Điểm nhấn tại khu vực này có thể kể đến là dự án căn hộ Zeitgeist tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Dự án đang nhận được sự quan tâm của cả giới đầu tư lẫn các khách hàng mua để ở.
Dự án căn hộ La Partenza Nhà Bè ngay mặt tiền Lê Văn Lương cũng là một trong những dự án căn hộ HOT tại Nhà Bè.
Nên đầu tư dự án căn hộ nào tại Nhà Bè?
Thị trường căn hộ Nhà Bè đang là phân khúc tiềm năng được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Nhà Bè có một vị trí khá thuận lợi, có nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong những năm tới. Tại đây có khá nhiều dự án bất động sản có thể đem lại giá trị lớn.
Nếu bạn có nhu cầu và phân vân nên đầu tư dự án căn hộ Nhà Bè, mời bạn đọc tham khảo một số dự án HOT theo nhận định của BĐS Hưng Phát.
1️⃣ Căn hộ GS Metro city
Dự án căn hộ GS Metro city được Tập đoàn GS E&C Hàn Quốc làm chủ đầu tư và ra mắt thị trường hồi đầu năm. Đây là dự án HOT, đáng để quan tâm và đầu tư.
Diện tích xây dựng chỉ 30%, đem đến cho cư dân nhiều không gian xanh và thoáng đãng.
▪️ Tên dự án: GS Metro city
▪️ Chủ đầu tư: VGSI (Công ty thuộc tập đoàn GS E&C Hàn Quốc).
▪️ Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, trải dài qua địa bàn 2 xã Nhơn Đức và Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TP.HCM.
▪️ Quy mô: 349.6 ha.
▪️ Giá bán: đang cập nhật
2️⃣ Căn hộ Celesta Rise
Dự án căn hộ trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, đối diện dự án Dragon Hill. Mật độ xây dựng chỉ 38%. Dự án có view nhìn trực diện về khu đô thị GS Metrocity đang trong giai đoạn triển khai. Các tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống của cư dân.
▪️ Quy mô: 6.2 ha.
▪️ Chủ đầu tư: Keppel Land và Phú Long.
▪️ Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư cao cấp, shophouse, Officetel.
▪️ Số lượng sản phẩm: 2,400 căn.
▪️ Diện tích căn hộ: 48 – 90m2. Thiết kế 1 – 3 phòng ngủ.
▪️ Giá bán: 43 triệu/m2.
▪️ Pháp lý: đang hoàn thiện.
-
- Căn hộ Celesta Rise
3️⃣ Dự án La Partenza Lê Văn Lương
Dự án căn hộ cao cấp do Khải Minh Land làm chủ đầu tư vừa mới ra mắt thị trường. Dự án có mật độ xây dựng 30%.
▪️ Vị trí: mặt tiền đường Lê Văn Lương, Nhà Bè.
▪️ Quy mô: 18,412.6m2 gồm 3 block căn hộ cao 25 – 27 tầng.
▪️ Loại hình phát triển: căn hộ, offcicetel, shophouse.
▪️ Giá bán: 1.3 tỷ/căn.
▪️ Nội thất: nội thất cơ bản cao cấp.
▪️ Pháp lý: đang hoàn chỉnh.
4️⃣ 𝐃ự á𝐧 𝐇ư𝐧𝐠 𝐏𝐡á𝐭 𝟐 𝐒𝐢𝐥𝐯𝐞𝐫 𝐒𝐭𝐚𝐫
Đây là dự án được nhiều người đánh giá là đáng mua. Khu căn hộ này có đầy đủ các yếu tố như vị trí đẹp, quy hoạch tổng thể tốt, môi trường xanh.
Một số thông tin dự án Hưng Phát 2 Silver Star
▪️ Vị trí: đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè.
▪️ Giá bán: từ 2.2 tỷ/căn.
▪️ Nội thất: bàn giao nội thất cơ bản loại cao cấp.
▪️ Pháp lý: Sổ hồng.
5️⃣ 𝐃ự á𝐧 𝐎𝐫𝐜𝐡𝐢𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐤 𝐍𝐡à 𝐁è
Dự án căn hộ Orchid Park nằm tại vị trí mặt tiền đường 15B Nguyễn Lương Bằng do Cotec Group làm chủ đầu tư. Dự án sở hữu view tuyệt đẹp ra hai con sông lớn là sông Nhà Bè và sông Mương Chuối.
▪️ Giá bán: 16 – 19 triệu/m2.
Trên đây là một số dự án căn hộ tại Nhà Bè đáng để đầu tư năm 2020.
Huyện Nhà Bè đang phát triển với tốc độ nhanh chóng nhờ vào phát triển hạ tầng. Các chuyên gia đánh giá BĐS Nhà Bè là thị trường có tiềm năng rất lớn về nhiều mặt. Vì vậy thị trường này thu hút được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư.
Quý khách quan tâm đến thị trường căn hộ Nhà Bè, hãy liên hệ BĐS Hưng Phát để được tư vấn thông tin chi tiết mỗi dự án.
HỖ TRỢ TƯ VẤN THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ NHÀ BÈ
HOTLINE: 0909.477.288 – 0913.999.003
Sales Manager
